O que é o empréstimo Construction?

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Um empréstimo para construção é um tipo de hipoteca que permite que o mutuário construa seu próprio imóvel.

O mutuário tem maior controle do modelo e da estilo da residência e pode escolher cada detalhe do imóvel desejado.

A fim de obter financiamento ou uma hipoteca, o mutuário deve pagar uma entrada para o credor.

Esse valor deve ser no mínimo de 5%. DTI de 35% a 43%.

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Exigências :

• Credit Score de mínimo de 680

• histórico de emprego e analise de renda.

 

Tipicamente somente os juros são pagos durante o período da construção. Uma vez que a construção termina, o montante do empréstimo torna-se uma hipoteca normal. O dinheiro é adiantado em incrementos durante a construção, de acordo com o progresso da obra.

 

Há dois tipos principais de empréstimos de construção residencial:

1. Construction-to-permanent (Construção-a-permanente): Você pede emprestado para pagar a construção. Quando você se muda para o imóvel, o banco converte o restante do empréstimo em uma hipoteca permanente. São dois empréstimos em um.

2. Stand-alone construction (Construção autônoma): Seu primeiro empréstimo paga pela construção. Quando você se muda, você recebe uma hipoteca para pagar a dívida da construção. São dois empréstimos separados.

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