O que são os programas de empréstimo com 12-24 meses de extratos bancários?

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Os Programas de empréstimos usando 12-24 meses de extratos bancários e um Non-QM Loan Program.

São designados para:

• os mutuários autônomos que declaram seus impostos com valores abaixo dos requeridos pelas diretrizes dos bancos

• os mutuários com renda irregular ou inconsistente.

 

Requerimentos (Destaques do Programa):

1. Mínimo de 20% de entrada;

2. Pontuação de crédito mínima de 640;

3. Disponível para Primary Residence, Single Family, Second Home, e propriedade de investimento;

4. Opção de juros (interest only) disponível;

5. 12-24 meses de extratos bancários consistentes

6. Carta do contador (CPA letter) demonstrando os rendimentos do mutuário

7. Pode ser usado para compra e  para refinanciamento de imóveis.

8. No mínimo 3 anos sem problemas no crédito (Bankruptcy, Foreclosure; Short-Sale, etc).

 

Para saber se você se qualifica para O FINANCIAMENTO 12-24 MESES DE EXTARTO BANCÁRIO  nos faça uma consulta gratuita .

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O que é um  empréstimos com ITIN#?

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Empréstimos com ITIN# são designados para mutuários que não possuem o Social Security e usam o ITIN (Tax ID – Identificação para pagamento de impostos nos EUA) para obterem o financiamento de seu imóvel.

 

O empréstimo com ITIN# requer uma entrada entre 15% a 25% do valor do imóvel 

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Requerimentos:

Você pode se qualificar para o empréstimo de hipoteca com ITIN# se você cumprir os seguintes critérios:

1. Ter declaração de impostos com ITIN# por pelo menos 2 anos;

2. Ter uma história de emprego de no mínimo 2 anos na mesma linha de trabalho;

3. Fornecer paystubs (holerites de pagamento) dos últimos 30 dias

4. Ter o credit score acima de 620;

5. DTI inferior a 55% (com fatores de compensação);

6. Tenha de 15%-25% do valor do imóvel para pagamento da entrada. Os Gift Funds são aprovados contanto que pelo menos 5% sejam de fundos próprios do mutuário.

 

Para saber se você se qualifica para O FINANCIAMENTO ITIN# nos faça uma consulta gratuita .

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Estamos à disposição para esclarecer as suas dúvidas.

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